Торговая площадь в Москва ул. Гурьянова, 79С4 (1150 м)

Лот 9652.Продается торговое помещение с действующим арендаторм во встроено-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома в ЮВАО, расположенное по адресу: ул. Гурьянова, дом 79, стр. 4.Плотный жилой массив на первой линии в 10 минутах транспортом до станции метро Печатники .Технические характеристики: Общая площадь - 1150 кв.м. (575 кв.м. первый этаж и 550 кв.м. подвал). Высота потолков - 3 м. первый этаж и 2,8 м. подвал. Электрическая мощность - 110 кВт (техническая возможность увеличить до 200 кВт). Нагрузка на пол 600 кг на м2. Приточно-вытяжная система вентиляции в подвале (ранее располагался цех по производству выпечки), на крышу выведена вентиляционная шахта. Зона погрузки/разгрузки.Коммерческие условия:Арендатор магазин АвтозапчастейДА от 2023г зарегистрирован сроком на 5 летБезусловная индексация 5 МАПГАП Стоимость -, Стоимость за 1 кв.м. Форма сделки - продажа по ДКПНСобственник юр.лицо ООО УСН