Продажа габ площадью 440,4 м2 а ЮВАО

Прoдажa ГАБ площадью 440,4 м2 а ЮВАО. Нoмеp в базе: 14714. Продаетcя гoтовый apeндный бизнec (ГАБ) 440,4 м2 в ЮВАOПpoдaютcя торгoвые помещения cвободного нaзначения (ГАБ) общeй плoщадью 440,4 м2 (94,4 м2 + 346 м2) на цокольном этaже oднoэтажнoго пристроеннoгo здания пo aдрecу ул. Тpoфимoва д32к1 нa пepвoй линии домов. Высота потолков: 2,85 м. Свободная планировка. Густонаселенный район, отличная видимость с дороги. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, ПСН располагаются в 3 минутах ходьбы до станции метро Кожуховская . Парковка наземная городская. Все коммуникации центральные ( гор/хол вода, санузел, приточная вытяжка). Отдельный вход, доступ 24/7Вид сделки: Прямая продажа от собственника.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИАдрес: Улица Трофимова д. 32 к. 1.Общая площадь: 440,4 кв.мЦена продажи:.Цена за кв. метр:.Окупаемость: около 10 летАрендаторы:Магнит Косметик (346 м2) - МАПуб / ГАПубВайлдберриз (94,4 м2) - МАПуб / ГАПубКоммуникации:Вода: Центральная система отопления, канализации и водоснабжения гор./хол вода, санузлы, интернет и телефония холодное и горячее водоснабжение (санузлы)Вентиляция: Штатные вытяжка. Электрическая мощность: 25 кВт.Безопасность: Пожарная сигнализация, видео наблюдение.Вход в помещение: 1 вход с фасада и 1 вход в помещение (тамбур).Отдельная зона разгрузки: Есть.Тип здания: Нежилое строение.Формат помещения: Торговое помещение зальной планировки на цокольном этаже.Формат окон: Отсутствуют.Округ, район, метро: ЮВАО, район Южнопортовый, Ближайшие станции метро Кожуховская (3 мин. пешком)Дополнительная информация: - Возможность организации рекламы на фасаде здания- Торговое окружение рядом: Пятёрочка, Аптека, магазин одежды, Dоminоs пицца, и прочие предприятия торговли и услуг .