Торговая площадь в Москва Кутузовский просп., 36А (2278 м)

Продажа части торгового центра 2 278,8 м2 с арендаторами на Кутузовском проспекте, д. 36А (5 минут пешком от метро Кутузовская ). 1 линия домов. Помещения расположены на 1-ом, 2-ом и 3-ем этажах в торговом здании на первой линии Кутузовского проспекта недалеко от ТТК и в 10 минутах пешком от метро Кутузовская. Здание имеет два отдельных входа. Витринное остекление на первом этаже и большие панорамные окна на втором и третьем этажах. Огромные рекламные возможности, как для владельца помещений, так и для арендаторов.Общая площадь помещений 2 278,8 метров квадратных. На данный момент все помещения заняты арендаторами, в том числе большой шикарный ресторан Atlantica SeaFood, занимающий почти весь второй этаж и летнюю веранду справа от здания. Арендаторы с договорами аренды на 1 год. Планировка остальных помещений смешанная. В основном свободная зальная. Есть несколько мокрых точек и подсобных помещений. Площадь третьего этажа 1 070 м2. Часть помещений занимает собственник 797 м2, остальная часть арендуемые торговые зоны 273 м2. Окупаемость снизиться когда свободная часть будет сдана в аренду. Стоимость продажи. Без комиссии.