Торговая площадь в Москва Амурский парк жилой комплекс, 1.5 (97 м)

Продажа торгового помещения 97 м2 по адресу жилой комплекс Амурский парк, корпус 1.5. (9 минут пешком от метро Черкизовская). 1-я линия домов. Угловое помещение 97 масполагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в строящемся комплексе Амурский парк , лучшая локация. Основной трафик всего квартал будет от и к метро мимо фасада помещения. Первый блок от метро. Получение ключей в 30.04.2025 г. Напротив комплекса идет масштабная застройка в рамках программы реновации. Полностью построен и заселен комплекс Level Амурская .Более 20000 квартир после завершения строительства.Арендатор: пекарня French Bakery , подписан предварительный договор аренды, основной договор на 3 года, арендная ставка 450 000руб/мес или 12 от товарооборота, безусловная индексация 5 (условия прописаны в основном договоре). Стоимостьублей. Без комиссии.