Торговая площадь (1849 м)

Продажа здания свободного назначения 1 849 м у м. Лихоборы (САО) Описание объекта Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в виде трехэтажного здания общей площадью 1 849 м , расположенного по адресу: Москва, проезд Черепановых, д. 29. Объект находится в густонаселенном районе САО, в пешей доступности от станций метро Лихоборы , Верхние Лихоборы и Окружная . Здание идеально подходит для развития бизнеса благодаря высокой проходимости, развитой инфраструктуре и наличию всех необходимых коммуникаций. Характеристики здания Общая площадь: 1 849 м. Подвал: 460,7 м. 1 этаж: 466,3 м. 2 этаж: 467,1 м. 3 этаж: 466,1 м. Высота потолков: 2,4 2,6 м. Планировка: Кабинетная. Текущее состояние: Требуется косметический ремонт. Коммуникации Электроэнергия: Центральное электроснабжение. Водоснабжение и канализация: Центральные коммуникации. Отопление: Автономное. Вентиляция: Приточно-вытяжная система. Кондиционирование: Центральное кондиционирование. Безопасность и парковка Территория: Закрытая охраняемая территория с наземной парковкой. Системы безопасности: Контроль доступа. Система пожаротушения. Расположение Адрес: Москва, проезд Черепановых, д. 29. Ближайшие станции метро: Лихоборы 2 минуты пешком. Верхние Лихоборы 7 минут пешком. Окружная 5 минут пешком. Инфраструктура: Расположение в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали района, рядом остановки общественного транспорта. Подходит для Здание отлично подойдет для следующих видов деятельности: Гостиница или мини-отель. Бизнес-центр или офисные помещения. Медицинский центр. Образовательный центр. Другие виды бизнеса благодаря свободному назначению. Финансовые параметры Стоимость объекта:с НДС). Доходность: 11 . Окупаемость: До 9 лет. Готовый арендный бизнес (ГАБ): Объект уже функционирует как готовый бизнес с действующими арендаторами. Преимущества покупки Готовый бизнес: Объект приносит стабильный доход благодаря действующим арендаторам. Выгодное расположение: Расположение в густонаселенном районе с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой. Универсальность: Свободное назначение позволяет использовать здание под различные виды бизнеса. Надежность: Все центральные коммуникации и автономное отопление обеспечивают бесперебойную работу объекта. Безопасность: Закрытая охраняемая территория с системой контроля доступа и пожаротушения. Дополнительные услуги Презентация: Мы направим подробную презентацию объекта в ваш мессенджер. Показ: Проведем показ в удобное для вас время. Условия сделки: Согласуем выгодные условия сделки и договор аренды. Заинтересовала возможность приобретения? Мы предоставим полную информацию о планировке, организуем просмотр объекта и ответим на все ваши вопросы Ваш бизнес найдет здесь идеальное место для развития. Объект №.