Торговая площадь в Москва Электролитный проезд, 7 (358 м)

Продается доходный арендный бизнес Торговое помещение 358,2 кв.м с успешным арендатором — сетью супермаркетов Пятёрочка. Местоположение:Электролитный проезд, дом 7, рядом с выходом из станции метро Нагорная, первая линия домов жилого комплекса премиум-класса TopHills. Высокая проходимость обеспечена большим количеством жилых комплексов поблизости — всего около 5447 квартир в пешей доступности. Характеристики помещения:— Первый этаж стилобатного комплекса.— Открытая планировка позволяет эффективно организовать пространство.— Высота потолков — 4 метра.— Витринные окна по всему фасаду привлекают внимание покупателей.— Отдельный вход обеспечивает удобство посещения магазина жителями и гостями района.— Мощность электросети — 72 кВт. Преимущества инвестиций:Долгосрочная аренда закреплена официальным договором с надежным крупным ритейлером — сетью магазинов Пятёрочка: срок договора аренды с 2024 по 2034 годы (10 лет). Месячный арендный платеж составляет, ежегодный арендный доход — Индексируется ежегодно на +5 . Получайте стабильный пассивный доход от надежного бизнеса в перспективном районе Москвы Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить покупку и стать владельцем высокодоходного инвестиционного актива