Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 108 (180 м)

Продажа торгового помещения 180 м2 с арендатором магазином ВкусВилл на Ленинском проспекте, д. 108 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). 1-я линия домов. Первый этаж, площадь 180 м2, входная группа, витрины, потолки 3 метра, электрическая мощность 45 кВт. Объект находится в густонаселенном жилом массиве и окружен высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость. Арендатор: магазин ВкусВилл , долгосрочный договор аренды с 08.11.2022 года, арендная ставка, индексация 5 , коммунальные услуги компенсируются арендатором. Окупаемость 10,6 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.