Торговая площадь (151.6 м)

Номер в базе: 6810412. Отдельно стоящее торговое здание в районе Отрадное площадью 151,6 кв.м. по адресу: Пестеля ул., д. 6Г с действующим арендатором (ДА 3 года с пролонгацией, МАП, индексация 10 ). Вокруг здания парковка на 8-11 машин. Пoд здaниeм oфoрмлен земельный участoк в долгоcрoчную арeнду дo 2054 гoдa, плoщадь учaстка - 150 кв. м.Разноуровневое здание 2 этажа, второй этаж с 1 административной комнатой.Налоговая: 15. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ. Система пожаротушений, Система видеонаблюдения. Парковка: Наземная.Описание помещения: Располагается действующий продуктовый магазин. При получении алкогольной лицензии арендный поток значительно вырастет. Ремонт сделан - действующий многолетний арендатор (более 10 лет).Здание расположено в густонаселенном жилом массиве с низкой конкурентной средой, соседние жилые дома, единственный магазин в шаровой доступности. Остановка автобуса - напротив. От метро Отрадное пешком 8 минут.Коммерческие условия: постоянный единый арендатор.-Тип сделки: продажа ООО в собственность со зданием и арендатором. - Возможно заключение договора с УККод пользователя: 169641