Торговая площадь в Москва Феодосийская ул., 7к5 (142 м)

Лот 144383.Продается нежилое помещение площадью 142.4 кв.м в ЖК Гринада по ул. Феодосийская 7к5 c арендаторами аптека Здравсити и Wildberies (головной офис).ЖК Гринада комплекс комфорт класса.Построен в 2019 году ,полностью заселён.Ближайшая станция метро Улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского 10 минут пешком .Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Развитая инфраструктура,большая парковка у помещения.Торговое соседство : Магнит , Салон красоты , Винлаб, Кофейня. Красное и Белое , магазин разливного пива.Отдельная входная группа .Зальная планировка.Витринное остекление. Большие рекламные возможности. Высота потолков: 3.5 м. Электрическая мощность 50 квт .Коммерческие условия:Общая площадь: 142.4 кв.м.Арендаторы: аптека Здравсити - 39 кв.м. Договор аренды на 5 лет от 27.12.2024.МАП ГАПБезусловная индексация 5 . Wildberries-головной офис, договор аренды от 26.12.2024. Договор аренды от 26.12.2024.МАП ГАПИндексация до 10 . Общий МАП , ГАП. Окупаемость 11.2 лет .Стоимость объекта -;Стоимость за 1 кв.м -;Форма собственности: Физ.лицо .Продажа по ДКП.