Торговая площадь в Москва ул. Новый Арбат, 5 (718 м)

Объект культурного наследия. Памятник и Особняк Федотовой Э.М. 1900 год, архитектор Федотов С.Ф. С 1923 года родильный дом имени Грауэрмана Г.Л. Предлагается на продажу торговое помещение в нежилом, отдельно стоящем здании (за исключением подвала 303.2 м, помещений 195.9 м на 1 этаже и 76.9 м антресоли), расположенном в районе Арбат, на первой линии домов улицы Новый Арбат, в 2 минутах ходьбы от станции метро Арбатская. Общая площадь здания : 1293.8 м Продаваемая площадь лота : 718.3 м В собственности 3-х лиц : 575.5 м Поэтажные площади лота: 1 этаж : 90.8 (высота потолков 4.6) 2 этаж : 310.3 (высота потолков 3.7) Мансарда : 317.2 (высота потолков 4.8) Земельный участок : 405 мПлощадь застройки : 430 м Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : Размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) Размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) Размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) Здравоохранение (3.4) Общественное управление (3.8) Магазины (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Историко-культурная деятельность (9.3) Земельный участок : 500 м Вид права : отсутствуют зарегистрированные права ВРИ : благоустройства территории - Год постройки : 1908 - Год реконструкции : 2018 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : стихийная Коммуникации все центральные. Мощность электричества 260 кВт. Всего 3 отдельных входа, главный с первой линии домов Нового Арбата, два отдельных со двора. Готовый арендный бизнес. В настоящее время, продаваемое помещение сдано в аренду целиком клубу и ресторану VOLO . Долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет действует с апреля 2024 года. Годовой арендный поток 51.. Коммунальные услуги и электричество арендатор оплачивает дополнительно. Ежегодная индексация арендной платы 7 . Агентства просьба не беспокоить >ID объекта - 27380