Торговая площадь в Москва ул. Академика Комарова, 11В (147 м)

Продаётся торговое помещение площадью 147,4 м, расположенное на улице Академика Комарова, дом 11Г (всего 11 минут пешком от станции метро Фонвизинская).Помещение находится на первом этаже здания и имеет открытую планировку, что позволяет адаптировать его под различные нужды. Внутри выполнен качественный ремонт, потолки имеют значительную высоту, а электрическая мощность составляет 27 кВт. Витринное остекление обеспечивает хороший обзор и естественное освещение. На фасаде предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Вход в помещение осуществляется с двух сторон: с первой линии и с торца дома.Перед зданием организована бесплатная автомобильная парковка, а в ста метрах от него расположена остановка общественного транспорта, что делает этот объект особенно привлекательным для бизнеса.В настоящее время помещение арендует алкомаркет Винлаб на основании договора, заключённого в сентябре 2024 года сроком на семь лет. Индексация арендной ставки предусмотрена в размере 5 начиная с двадцать пятого месяца аренды. Текущая арендная ставка составляет в месяц плюс коммунальные платежи.Цена продажи составляет 59,5 миллионов.