Торговая площадь в Москва Муравская ул., 44к2 (52 м)

Продажа готового арендного бизнеса Аптека Здравсити в ЖК Митинский лесАрендатор:Аптека Здравсити.Заключен основной договор аренды.Срок аренды — 7 лет.Индексация — 5 безусловная, с 13-го месяца аренды.Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно.Коммерческие условия:Цена —ГАП (годовой арендный поток) —МАП (месячный арендный поток) —, с 4-го месяца аренды.Окупаемость — 12.5 лет.Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости)Собственник — физ. лицо.Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:ПСН — помещение свободного назначения.Площадь — 52 м2.Электричество — 12 кВт.Этаж — 1 (первый).Отделка — от арендатора.Планировка — свободная.Вход — отдельный с улицы.Окна — витринные, по фасаду.Парковка — свободная, перед входом.Дополнительная информация:Помещение расположено внутри крупного жилого массива, состоящего из 3-х ЖК, на пешеходном маршруте к остановке общественного транспорта. Зона пересечения пешеходных маршрутов.ЖК Митинскии лес — проект комфорт класса от девелопера ПИК возводится в СЗАО г. Москвы, в раионе Митино. В состав ЖК входит 8 жилых корпусов и объекты инфраструктуры. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритеила в формате у дома.Общая емкость ЖК — 2774 квартиры.Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.