Торговая площадь в Москва Коровинское ш., 1К1 (714 м)

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 714 м в Москве с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор - сетевой федеральный продуктовый супермаркет Пятёрочка . Арендный поток составляет в настоящий момент 5 от товарооборота, но не менее в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2023 года. Все коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение удачно расположено всего в 150 метрах от станции метро Селигерская в центре густонаселённого спального жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка возле помещения. Помещение расположено в подвале жилого дома. В помещении имеется отдельный вход, пожарный выход, оборудованная зона разгрузки с лифтом. Есть место для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Продажа по договору купли-продажи недвижимости, возможна ипотека.