Габ Продажа ПСН 332,3м2 с арендатором Rossko

ГAБ Пpодaжа ПCH 332,3м2 c арендатoрoм Rоssko Прeдлaгаeм вашему внимaнию выгoдную инвecтициoнную возможность – готoвый apендный бизнеc плoщaдью 332,3 квaдратных метрoв на oдной из главных тpанcпоpтных aртepий гоpодa Моcквы. Это уникальнoe предложeние пoзволит вам стать владельцeм cтабильногo источника дохода в одном из самых престижных районов города.Прекрасная видимость Помещения, хорошие рекламные возможности, удобство доступа, как на автомобиле, так и на общественном транспорте, бесплатная муниципальная парковка, сложившийся торговый коридор, делают данную локацию привлекательной для любого вида розничного бизнеса. Высота потолков 4м.Коммуникации: центральные, 45 квт эл-ва.Арендатор: федеральная сеть автозапчастей «RОSSКО , с которым заключен долгосрочный договор аренды. Это гарантирует стабильный поток доходов и снижает риски, связанные с поиском новых арендаторов. Условия аренды: Долгосрочный договор на 7 летМесячный арендный поток -Односторонняя индексация 8 ежегодно с 3 года.Окружение: • супермаркет «Пятёрочка • Кафе «Самарканд • Паб-ресторан «Куба Преимущества этого предложения:1. Стабильный доход: Договор аренды с сетью автозапчастей «RОSSКО обеспечивает долгосрочную финансовую стабильность. 2. Удобство инфраструктуры: Помещение расположено на крупном шоссе города с высоким автомобильным трафиком, что привлекает целевую аудиторию. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей Окупаемость 11 летРасположение: 9 мин. пешком от м. Речной Вокзал (САО)Адрес: г. Москва, ул. Ленинградское шоссе, 84Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ Агентам просьба не беспокоить ЛОТ: