Торговая площадь в Москва Домостроительная ул., 1к1 (950 м)

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 950 м в Москве с надёжнейшим Дикси - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет Дикси , магазин цветов, ксерокопия и рок бар. Арендный поток составляет в настоящий момент в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды с Дикси на 10 лет до 2034 года. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Первая линия домов, в 50 метрах от станции МЦД Мещерская, 10 минут пешком до станции метро Говорово. Высокая видимость и доступность, увеличенный охват рынка. Напротив нашего здания находится МФЦ Мои документы , рядом Отель нa 25 номеров и остановка общественного транспорта. Центр густонаселённого жилого массива, рядoм новый ЖК Мещерский Лес. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Имеется парковка перед фасадом. Электричество 150 кВт, все центральные коммуникации. Зальная планировка. Несколько входных групп с фасада, есть зона разгрузки, а также есть отдельный вход в бар с правого торца здания. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Помещение в собственности юридического лица с 90-х годов. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.