Торговая площадь в Москва Севастопольский просп., 37 (1540 м)

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 1540 м в Москве с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,8 лет. Арендаторы - сетевой федеральный продуктовый супермаркет Пятёрочка , сетевые интернет-магазины Ozon и Яндекс.Маркет , и магазин Автозапчасти . Чистая прибыль по объекту за вычетом всех расходов составляет в настоящий момент в год. Долгосрочный договор аренды с Пятёрочкой на 10 лет с апреля 2023 года. Первая линия домов. Помещение расположено в жилом доме, дом не идёт под реновацию. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для рекламных вывесок. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка возле помещения. Первый этаж 807 м2, подвал 733 м2. Зальная планировка. Шесть отдельных входных групп с фасада и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Высота потолка 3,5 м. Витринные окна вдоль фасада. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 148 кВт. В помещении много мокрых точек, возможна организация дополнительных санузлов.