Торговая площадь в Москва Волоколамское ш., 81/2с6 (40 м)

Продажа готового арендного бизнеса Аптека Здесь Аптека.Арендатор:Аптека Здесь Аптека.Заключен основной договор аренды.Срок аренды — 10 лет.Индексация — 5 автоматическая с 13-го месяца аренды.Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия:Цена —ГАП (годовой арендный поток) —МАП (месячный арендный поток) —, с 8-го месяца аренды.Окупаемость — 13 лет.Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).Собственник — физ. лицо.Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:ПСН — помещение свободного назначения.Площадь — 39.9 м2.Электричество — 10 кВт.Этаж — 1 (первый).Отделка — от арендатора.Планировка — свободная.Вход — отдельный с улицы.Окна — витринные, по фасаду.Парковка — свободная, перед фасадом.Дополнительная информация:Апарт комплекс бизнес-класса Level Стрешнево от девелопера Level Group расположен в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. ЖК Level Стрешнево состоит из четырех корпусов Юг, Запад, Север и Восток, а также пяти таунхаусов. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате у дома.Помещение располагается на первой линии, в корпусе Восток, на въезде на территорию ЖК. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков.Общая емкость ЖК — 747 апартаментов.Статус дома — введен в эксплуатацию, идет заселение.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.