Торговая площадь в Москва просп. Андропова, 37 (605 м)

Продажа торгового помещения 605м2 с арендатором ресторан-кальянная на проспекте Андропова, д. 37 (6 минут пешком от метро Коломенская). 1 линия домов.Площадь 605 м2 занимает часть здания: первый, второй этажи и подвал, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом. Произведен капитальный ремонт в 2020 году.Расположен в 430 метрах от метро и 20 метрах от входа в музей-заповедник Коломенское. Рядом со входом в парковую зону. Арендатор: ресторан - кальянная, договор аренды с 2023 года, арендная ставка, индексация 5 , коммунальные платежи выставляются собственником дополнительно, коммунальные платежи оплачивает арендатор, окупаемость 10 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.