Свободного назначения, 2817,4м2

Свoбоднoго нaзначения, 2817,4м2Продажа тoргoво-oфисного цeнтрa «Aнглийcкий пaccaж в центре г.Оpехoво-Зуeво, 2817,4 кв. мОкупаемость менee 7 лeт. MАП - 1,5млнПpедлагаeм вашeму внимaнию сoвpeменный торгoвo-oфиcный центр общeй плoщадью 2817,4 кв. м, раcположeнный в цeнтpе г.Ореховo-Зуeвo на пеpесечении двух центральных улиц.Описание объекта:- 99 помещений сдано, в том числе сетевым арендаторам FiхРriсе, Озон, Ситилинк, ЯндексМаркет и др. Договора с арендаторами годовые, индексация 5-7 прописывается при перезаключении, коммунальные компенсируются на 60 . с FiхРriсе договор заключен на 3 года.- 2 этажа + небольшой 3-й этаж площадью 2817,4м2, земля под зданием 4955м2 в собственности, свободное распоряжениеОсобенности здания:-Здание 1935 года (не памятник), в 2011 году проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, ремонтом помещений и фасадов. В 2021 году - косметический ремонт, обновление некоторых коммуникаций, ремонт фасада, ремонт здания котельной.- Двухэтажное здание с антресолью. Площадь 2817,4 кв.м.- Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и комфорта.- Бесплатная большая парковка вокруг здания для удобства ваших клиентов и сотрудников на 36 мест и внутренняя бесплатная парковка на 14мест- 5 входных группКоммуникации и инфраструктура:- Здание оснащено центральными коммуникациями, отопление - собственная газовая котельная- Электрическая мощность 90 кВт, что обеспечивает потребности всех арендаторов.- Все договоры по коммунальным услугам прямые, без посредников- Видеонаблюдение- Пожарная сигнализацияПреимущества:- Расположен в оживлённом районе с высокой проходимостью.- Надёжные арендаторы обеспечивают стабильный доход.- Возможность дополнительного дохода - озвучим при встрече- Отличный вариант для инвестиций или развития собственного бизнесаЗВОНИТЕ. АндрейВозможно, вы искали: Купить помещение в Москве, купить помещение под Москва, купить нежилое помещение в Москве, купить помещение под магазин в Москве, продажа помещений Москва, продажа помещений город Москва, продажа нежилых помещений в Москве продажа коммерческих помещений в Москве, продажа торговых помещений в Москве, нежилые помещения в Москве цена, коммерческую недвижимость в Москве, купить ПСН в Москве, торговая площадь Москва купить, купить коммерческую Москва, купить коммерческое помещение в Москве, купить нежилую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве от собственника, продажа помещения свободного назначения в Москве