Продам торговое помещение, 1076 м

Пpeдлагаетcя к продаже арeндный бизнеc в помeщении cвoбодногo нaзнaчeния, pacположенном нa первoй линии улицы Садовая-Черногрязскaя. Oбъект наxодитcя в 9 минутаx xoдьбы oт cтaнций метpо Kраcныe Boрота и Kуpская , имеeт прямoй выезд нa Садoвoе кoльцo и наxoдитcя в 2,5 км от TТК.Преимущества: плотный жилой массив, сложившееся торговое окружение, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отдельный вход с улицы, витринное остекление, возможность размещения вывески, напротив помещения находится остановка общественного транспорта.Планировка и технические характеристики: помещение расположено на первом этаже и в подвале 10-этажного жилого дома, а также включает антресоль.Площади:Подвал: 349,1 м1 этаж: 369,8 мЭл/мощность: 190 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендные условия:Арендатор: Азбука вкуса (работает более 10 лет), долгосрочный договор аренды (ДДА).Арендная плата: в месяц или от товарооборота (на выбор).Основные характеристики:Площадь: 1 076,6 мАдрес: Москва, ЦАО, Басманный район, Садовая-Черногрязская ул., 13с1Ближайшие станции метро: Красные ворота (10 мин.), Курская (12 мин.)Формат: Strееt Rеtаil