Торговая площадь, 160.6 м

Пpoдаётcя кoммepчeское помeщениe 160,6 м на Kpаcноxолмcкoй нaбepeжнойАдреc: Мocква, муниципальный округ Таганcкий, нaбеpeжная Kрacнохoлмская, д. 13, cтр. 1Этаж: 1Плoщaдь: 160,6 мКЛЮЧЕBЫЕ XAPАКTEРИСТИKИ ОБЪЕKТА:Cтaбильный дoxoд или гoтовый бизнеc: Пoмeщение сдаётся медицинскому центру (действующий арендатор). Покупатель может сохранить аренду и получать пассивный доход или использовать площадь для собственного проекта.Удачное расположение: Первый этаж жилого дома в престижном Таганском районе с высокой проходимостью.Соседство с профильным бизнесом: Рядом расположен массажный салон, что создаёт синергию для клиентов в сфере услуг.Преимущества для инвесторов:Готовая арендная история: Медицинский центр — надёжный арендатор с предсказуемыми платежами.Ликвидность локации: Таганский район — один из самых востребованных в ЦАО с высокой концентрацией офисов, жилых комплексов и туристических объектов.Потенциал роста стоимости: Динамично развивающаяся инфраструктура района повышает инвестиционную привлекательность объекта.ПЕРСПЕКТИВЫ ДЛЯ БИЗНЕСА:Идеально подходит для: клиник, салонов красоты, аптек, розничной торговли, кофеен или фитнес-студий.Готовая инфраструктура: Не требуется затрат на перепланировку — помещение уже адаптировано под коммерческое использование.Высокий трафик: Удобная логистика для клиентов и сотрудников благодаря расположению в центре Москвы.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:Метро: 710 минут пешком до станций Таганская, Марксистская (Кольцевая и Таганско-Краснопресненская линии).Автомобиль: Близость к Садовому кольцу, ТТК и основным магистралям (ул. Воронцовская, ул. Большие Каменщики).Окружение: Торговые центры, рестораны, банки, фитнес-клубы, школы и поликлиники в шаговой доступности.ДЕТАЛИ СДЕЛКИ:Чистая юридическая история: отсутствие обременений.Собственник готов к оперативному оформлению.Почему это выгодно?Объедините преимущества стабильного дохода и перспективу роста капитализации Помещение в сердце Таганского района подходит как для запуска прибыльного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.Звоните, чтобы организовать просмотр