Торговая площадь (238.8 м)

Предложение на продажу № 58254.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Банный переулок, 2с2. Помещение на 1 этаже общей площадью 238,80 м2, высота потолка 3 метра, отдельный вход, зона разгрузки/погрузки, выделенная мощность 38 кВт. Арендатор: Самокат, МАП на 1 год 740 000, договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 5 , КУ оплачиваются отдельно арендатором.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 13 лет. Доходность c индексацией: 9.76 . Доходность c индексацией: 9.76 . По первому году: 7.69 . Присутствует арендатор: Самокат. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.