Торговая площадь в Москва Эдельвейс жилой комплекс, к6 (476 м)

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 476 м в новостройке с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК Эдельвейс . Новостройка. Арендаторы - сетевой продуктовый ритейлер Пятёрочка (долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендный поток составляет 6 от РТО, но не менее в месяц) и сетевой интернет-магазин ОЗОН (арендный поток составляет в месяц). Общий арендный поток составляет в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Отличная локация, центр густонаселённого жилого массива плотной жилой застройки. Новый ЖК Эдельвейс - яркий жилой комплекс комфорт-класса в Троицком районе Новой Москвы, между Киевским и Калужским шоссе. Комплекс включает в себя 8 жилых корпусов с подземной автостоянкой в окружении живописного леса. Единственное крупное форматное помещение в ЖК. Расположено в центре ЖК, ожидается хороший пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, несколько отдельных входов. Своя удобная зона разгрузки. Зальная планировка, высота потолков 3,5 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 70 кВт.