Торговая площадь в Москва Малая Юшуньская ул., 3 (90 м)

Продажа торгового помещения 90,3 м2 с арендаторами на ул. Малая Юшуньская, д. 3 (6 минут пешком от метро Каховская). 1 линия домов.Помещение 90,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В ЖК Айвазовский . Плотный жилой массив. Напротив идёт строительство нового многоэтажного жилого комплекса. Арендаторы: 1. Пункт выдачи Wildberries .2. Магазин Табак .Договора аренды по 11 месяцев с 2020 года, общий арендный поток по арендаторам в месяц, безусловная индексация 15 , окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи .. Без комиссии.