Торговая площадь в Москва Кировоградская ул., 4к3А (462 м)

Продажа торгового здания 461,4 м2 на ул. Кировоградская, д. 4 корпус 3А (11 минут пешком от метро Южная). 1 линия домов.Двухэтажное здание общей площадью 461,4 м2. Из них на 1 этаже площадь 225 м2, на втором этаже 236,4 м2, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3,82-4,15 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Год постройки 2006.Объект располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 320 м2 в долгосрочной аренде от 18.07.2012 года. Отопление-центральное. Водоснабжение -центральное. Канализация-центральное. Арендаторы: 1. Магазин Ярче , площадь 203,9 м2, 1 этаж, договор аренды до 19.10.2030 года.2. Цирюльник, площадь 233,8 м2, 2 этаж, договор аренды до 31.03.2025 года.Общий месячный арендный поток. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость 11,5 лет. Стоимость .. Без комиссии.