Торговая площадь в Москва Снежная ул., 17К1 (28 м)

Готовый арендный бизнес с высокой рентабельностью.Стабильный арендатор (магазин одежды), МАП, низкий (0,5 ) налог на имущество. Окупаемость с учетом индексации около 5-и лет.Первый дом от метро, первая линия домов, вход с улицы, вывеска, большой пешеходный трафик.По вашему желанию - продажа с арендатором или без арендатора для личных целей. Помещение в собственности (не ППА), отдельный кадастровый номер (не доля)Помещение 28,4 кв.м (номер 15 не схеме) расположено в офисно-торговом зале на цокольном этаже жилого дома. Все помещения сданы в аренду, соседи: магазины и салоны ( секонд хенд, салон красоты, наращивание ресниц, изготовление ключей.). Свежий ремонт, хорошее состояние. Возможно устройство мокрой точки в помещении.Помещение оптимально для использования под магазин, офис продаж, салон красоты, аптеку и.т.п. Есть выбор помещений, площади от 5 до 34 кв.м.Сегодня достаточно сложно сохранить деньги, избегая инфляции и прочих сопутствующих рисков. Арендный бизнес является наиболее надежным способом инвестирования. Возможна ипотека, все документы готовы, быстрый выход на сделку.Запланирован снос здания по программе реновации вэто уникальная возможность стать собственником равноценного помещения в новом доме (Закон г. Москвы от 17 мая 2017 года 14, ст. 8).Звоните, подберем вариант под Ваш бюджет