Торговая площадь в Москва ул. Покровка, 3/7С1а (293 м)

Лот k17575. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, на первой линии улицы Покровка, дом 3/7 стр.1а, в шаговой доступности от метро Китай-Город . Общая площадь помещения составляет 292,6 кв.м., из которых 149,1 кв.м. расположены на 1-м этаже и 150,7 кв.м. расположены в подвальном этаже. Планировка помещений зальная. Высота потолков 3,5 метра, отдельный парадный вход с фасада здания и 3 отдельных входа со двора здания. Витринные окна, место для размещения вывески, все центральные инженерные системы, включая вытяжной воздуховод на крышу здания и свободные электромощности для любого назначения помещения. Здание нежилое и не имеет никаких ограничений или обременений для использования. Единый долгосрочный арендатор на все помещение. Цена - 149.800.. Продажа по ДКПН. УСН. Арендатор: ресторан Лан Ма . ДДА на 10 лет с 12.2023 года. МАП - 1.100., ГАП - 13.200.. Доходность 8,8 . Окупаемость 11.4 лет.