Торговая площадь в Москва Рязановское поселение, ул. Уточкина, 5к1 ...

Продажа торгового помещения 482,9 м2 с арендатором супермаркет Магнит на ул. Уточкина, д. 5 корпус 1 (15 минут транспортом от метро Бунинская аллея). Помещение 482,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа, высота потолка 4,2 м, электрическая мощность 60 кВт, витринные окна. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс Алхимово это 17 корпусов разной этажности от 9 до 15 этажей. Все квартиры с отделкой. Новая Москва. Рассчитан на 4 500 квартир (11 000 жителей), 1 школа на 1100 мест и 2 детских сада 525 мест,1 торгово - офисный центр. Ближайшая станция МЦД-2 Силикатная, 30 минут пешком. До МКАД 20 минут на автомобиле по Рязанскому шоссе. Дом сдан. Идёт активное заселение жильцов. Арендатор: супермаркет Магнит , договор аренды на 10 лет с 2024 года, арендная ставка до августа 2025 года - с НДС, далее с НДС, индексация 4 с августа 2026 года. Окупаемость 12,3 лет. Стоимость продажи, с НДС. Без комиссии.