Торговая площадь в Москва Люблинская ул., 72Ак1 (348 м)

Предложение на продажу 57692.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Люблинская улица, 72Ак1 в ЖК Люблинский Парк . Помещение в корпусе на въезде в ЖК, в 200 м. остановка на ул. Люблинская, рядом школа, ст.м. Братиславская. . Арендатор: Дикси, МАП, ДДА 10 лет, 6 от ТО. Безусловная индексация 5 .. . Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г.. Ключи 1 кв. 2025 г.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 11 год и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.01 . Доходность c индексацией: 11.01 . По первому году: 9.02 . Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.