Торговая площадь в Москва ул. Красного Маяка, 26 (135 м)

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет 3 месяца Продается ГАБ в Жилом комплексе бизнес-класса Парк-Сайд , расположенном в пределах МКАД В Южном Чертаново. 1-я очередь сдачи. Арендатор: интернет-магазин Самокат (принадлежит ПАО Сбербанк )ЖК рассчитан на 3582 квартиры. Квартиры сдаются в чистовой отделке. Видимость и расположение магазина хорошая и обеспечивает постоянный поток покупателей. Площадь - общая 215.4 кв. м.Первый этаж. Открытая планировка. Остекление витринное. Помещение нежилое. Зона погрузки - разгрузки согласована с УК. МАПуб/мес.ГАПуб/годЕжегодная индексация 6 .ДДА от 2024г. на 5 лет. Окупаемость 10 лет 3 месяца. Технические характеристики: - высота потолков - 3.5 м- кол-во входов - 2- ХВС, ГВС- отопление- канализация- электроэнергия - 43 кВтВвод 1-й очереди в эксплуатацию - 1-й квартал 2025г.