Торговая площадь в Москва ул. Багрицкого, 3К1 (89 м)

Продажа готового помещения на первой линии на ул. Багрицкого,д. 3, к.1 на 1 этаже жилого здания.Помещение 89,2 м2 торгового и любого свободного назначения на интенсивном трафике с действующем надежным арендатором - магазином ЗооЗавр .Арендная плата ежемесячно в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация 4 .Потолок 3,35 м., витринное остекление, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность - 23 кВт с возможностью увеличения. Вывеска на фасаде.Планировка открытая, перекрытия ж/б. Помещение с хорошим качественным ремонтом, не требует вложений. В наличие подсобное помещение и сан/узел, охранно-пожарная сигнализация.Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора. Все городские инженерные коммуникации.Помещение с достаточно высоким потенциалом к росту.Удобная транспортная развязка, интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, городская парковка перед помещением.Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселeнный жилoй массив со слoжившeйcя инфрacтруктуpой.Рядом с плотном автомобильным потоком Можайского, Рублевского шоссе и проспектом Багратиона, в пешей доступности от м. Кунцевская,м. Давыдково, м. Рабочий поселок.Стоимость:Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните в любое время