Торговая площадь в Москва ул. Измайловский Вал, 5С2 (180 м)

Предложение на продажу 45612.Продажа отдельно стоящего здания расположенного в 300 м от станции метро Семеновская . Общая площадь - 180 кв.м. Первый этаж и мансарда. Высота потолков: 1 этаж - 3,5 м, мансарда - 3 м. Электрическая мощность - 85 кВт. Идеально подходит под общепит, кальянную, мед. центр, отель и т.д. Перед зданием есть бесплатная парковка.. . Арендатор - Научно исследовательский центр, МАП. Договор долгосрочный, на 3 года, индексация 7 . ЗУ в долгосрочной аренде.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 7 . По первому году: 8 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 14.46 . Доходность c индексацией: 14.46 . По первому году: 11.65 . Присутствует арендатор: Научно исследовательский центр. Срок договора: 3 года.Без комиссии.