Торговая площадь в Москва Филимонковское поселение, (247 м)

Продажа торгового помещения 246,97 м2 с арендатором супермаркет Магнит в г. Москва, пос. Филимонковское, Марьинская птицефабрика, корпус 4.2 (10 минут транспортом от метро Филатов луг). 1 линия домов.Помещение 246,97 м2, располагается на 1 этаже, в одном из лучших в локации. Находится на въезде в два жилых комплекса: Середневский лес и Цветочные поляны, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК Середневский лес — проект комфорт-класса от девелопера ПИК в Новой Москве. От ЖК Середневский лес до Садового кольца 32 км. Выезд на МКАД расположен в 17 км. В 10 минутах на автомобиле находится станция метро Внуково , а в 15 минутах - станции Филатов Луг и Саларьево . ЖК Середневский лес: 4900 квартир. Рядом ЖК Цветочные поляны на 3000 квартир. Совместно образуют одно из самых населенных мест в округе. Ключи в августе 2025 года. Арендатор: супермаркет Магнит , договор аренды на 10 лет, арендная ставка: 6 от РТО, но не менее в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 9,8 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.