Торговая площадь в Москва Кавказский бул., 3/2 (77 м)

Продажа торгового помещения 77,2 м2 с сетевым арендатором Wildberries на Кавказском бульваре, к. 1.6 (9 минут транспортом от метро Царицыно). Помещение 77,2 м2 угловое и располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15,4 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе Кавказский бульвар 51 . В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2 000 квартир в каждой. Всего 6 000 квартир. Потенциальное кол-во жителей 9 000 — 10 000 человек. Дом сдан. Ключи получены, арендатор выходит на ремонт.Арендаторы: Wildberries , договор аренды на 10 лет, арендная ставка, индексация 5 . Окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.