38 880 000 Р 379 000 $ или 361 900

Информация об помещении

1
Этаж
Развернуть
Агент
Консалтинговая компания DNA Realty
+7 (958) 721-86-69
Начать чат с агентом

Пекарня Буханка, стилобат, дома заселены

ГОТОBЫЙ AРEНДНЫЙ БИЗНЕС C НAДЕЖНЫМ СETEВЫМ APEHДAТОРOM - CЕТЕВАЯ ПEKAРНЯ БУXАНKA ОТKРЫТИЕ УЖE B НОЯБPE 2024 ГОДA CОБCTBЕНHИК УBEЛИЧЕННAЯ ЭЛЕKТРИЧEСKАЯ МOЩHОCТЬ В ПOMЕЩЕНИИ - 20 кВт СТИЛОБАТ, НАД ПОМЕЩЕНИЕМ НЕТ КВАРТИР ВОКРУГ ПОСТРОЕНО И СДАНО БОЛЕЕ 6 000 КВАРТИР, ЕЩЕ СТОЛЬКО ЖЕ В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. 10 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА БЕЗ ЕДИНОЙ ПЕРЕГОРОДКИ ОСНОВНОЙ ТРАФИК ВСЕГО ЖИЛОГО КВАРТАЛА ОТ И К МЕТРО МИМО ФАСАДА ПОМЕЩЕНИЯ Продаю торговое помещение свободного назначения в ЖК Лосиноостровский парк . Первая очередь ЖК сдана, ДОМА ЗАСЕЛЕНЫ (1600 квартир с отделкой), напротив сдана и готовится к заселению третья очередь ЖК Сиреневый парк на 1500 квартир, а в конце года начнется заселение второй очереди Лосиноостровского парка (1500 квартир), а также напротив помещения будет сдан детский сад на 500 мест.Уже сейчас в сданных ЖК построено и заселено квартир, в шаговой доступности с учетом старого фонда уже проживает более 20 000 человек, а будет проживать к концу 25 года более 50 000.До 2025 года будут построены новые очереди Лосиноостровского парка , Открытого парка , Сиреневого парка и квартала Метроном .Суммарно во всех проектах будет около 20 000 квартир. - готовый арендный бизнес - один из самых стабильных аренлдаторов: сетевая пекарня Буханка , которая успешна в любых ЖК и работает годами - договор заключен сроком на 3 года, предусмотрена безусловная индексация арендной платы (сумма на каждый год прописана цифрами, не в ), при пролонгации - повышение без ограничений - помещение расположено в стилобате ЖК, можно работать 24/7, нет ограничений по видам деятельности, увеличенная мощность - 20 кВт (официально по документам ) - самый удобный проход от остановок и метро к заселенным жилым домам и обратно идет мимо нашего помещения - в этом и соседних ЖК почти нет помещений такой площади - самый ликвидный метраж, которого всегда не хватает и который востребован арендаторами в любые времена - ВСЕ квартиры в ЖК - с отделкой, заезжай и живи, заселение идет очень быстро, уже заселено более 80 квартир - ликвидная площадь, которая подходит под большинство видов деятельности, за которую идет борьба между арендаторами и которую вседа можно сдать в аренду по максимальным ставкам - 100 полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порогов и ступенек - отдельный вход, витринные окна на две стороны, много места под рекламу, потолки более 5 метров, что позволяет увкеличить площадь за счет антресоли - отдельная мокрая точка, вытяжка, вентиляция - за углом открылся супермаркет Пятерочка , что обеспечит дополнительный трафик к помещению со всего ЖК, также в ЖК площади уже арендовали магазин Вкусвилл , студия маникюра 4Наnds, аптеки Горздрав , алкомаркет Винлаб , Магнит Косметик , Строительный двор , барбершоп Вritvа, студии маникюра Sоdа и 4Наnds, кафе Здрасте , ПВЗ ОЗОН и Вайлдберриз и другие сетевые операторы - вокруг частично построен, а частично строится целый мини-город на 50 000+ человек, что обеспечивает ежегодный прирост стоимости коммерческой недвижимости - собственник - физлицо, покупали у застройщика по ДКП, без залогов и обремененийЗвоните и спешите купить помещение с надежным сетевым арендатором в растущем, которое постоянно будет расти в цене и приносить вам постоянный стабильный пассивный доход Антон.

Читать полностью
Карта Google Панорамы
    Позвонить Написать
    38 880 000 Р379 000 $ или 361 900
    Агент
    Консалтинговая компания DNA Realty
    +7 (958) 721-86-69
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Торговая площадь в Москва Открытое ш., 18Ак4 (55 м) - Фото 1
    Торговая площадь в Москва Открытое ш., 18Ак4 (55 м) - Фото 2
    ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С НАДЕЖНЫМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ - СЕТЕВАЯ ПЕКАРНЯ БУХАНКА ОТКРЫТИЕ УЖЕ ОСЕНЬЮ 2024 ГОДА УВЕЛИЧЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ В ПОМЕЩЕНИИ - 20 кВт СТИЛОБАТ, НАД ПОМЕЩЕНИЕМ НЕТ КВАРТИР ВОКРУГ ПОСТРОЕНО И СДАНО БОЛЕЕ 6 000 КВАРТИР,...
    • 1/33 эт.
    38 880 000 Р
    Агент
    +7 (968) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Торговая площадь в Москва Путейская ул., 2 (120 м) - Фото 1
    Торговая площадь в Москва Путейская ул., 2 (120 м) - Фото 2
    ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ ДВА ВХОДА С ОТКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИИ. РЯДОМ МЦД И АВТОБУСНЫЕ ОСТАНОВКИ, ТРАФИКДЕЙСТВУЮЩИЙ ПВЗ WILDBERRIES В НОВОМ ЗАСЕЛЁННОМ ДОМЕ РЯДОМ ЕДИНСТВЕННЫЙ В ОКРУГЕ ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, МНОГО МЕСТА ПОД РЕКЛАМУ Продаю качественное...
    • 1/20 эт.
    39 990 000 Р
    Агент
    +7 (968) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продажа торгового помещения, м. Аэропорт, Ленинградский пр-кт. - Фото 1
    Продажа торгового помещения, м. Аэропорт, Ленинградский пр-кт. - Фото 2
    Продажа торгового помещения, м. Аэропорт, Ленинградский пр-кт. - Фото 3
    Продажа торгового помещения, м. Аэропорт, Ленинградский пр-кт. - Фото 4
    общая площадь 171.1м², реализуемая площадь 171.1м²

    Продажа помещения свободного назначения в деловом центре "AIR-SPACE". В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский...
    • 171.1 м²
    • -1/4 эт.
    39 355 000 Р
    Агент
    +7 (929) Показать номер
    Агентство
    Agora Estate
    Посмотреть контакты
    Продажа торгового помещения, м. Тушинская, ул. Тушинская - Фото 1
    Продажа торгового помещения, м. Тушинская, ул. Тушинская - Фото 2
    Продажа торгового помещения, м. Тушинская, ул. Тушинская - Фото 3
    Продажа торгового помещения, м. Тушинская, ул. Тушинская - Фото 4
    Продажа торгового помещения, м. Тушинская, ул. Тушинская - Фото 5
    Продажа торгового помещения, м. Тушинская, ул. Тушинская - Фото 6
    общая площадь 11.2м², реализуемая площадь 11.2м²

    Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Арендный бизнес с сетевым арендатором! Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Помещение площадью 11,2 кв.м (на плане № 5б), расположено на 1-м этаже административного здания 1988 года...
    • 11.2 м²
    • 1/1 эт.
    39 600 000 Р
    Агент
    +7 (929) Показать номер
    Агентство
    Agora Estate
    Посмотреть контакты
    Продажа торгового помещения, м. Планерная, ул. Планерная - Фото 1
    Продажа торгового помещения, м. Планерная, ул. Планерная - Фото 2
    Продажа торгового помещения, м. Планерная, ул. Планерная - Фото 3
    Продажа торгового помещения, м. Планерная, ул. Планерная - Фото 4
    Продажа торгового помещения, м. Планерная, ул. Планерная - Фото 5
    Продажа торгового помещения, м. Планерная, ул. Планерная - Фото 6
    общая площадь 16.7м², реализуемая площадь 16.7м²

    1 минута от метро. Продажа торгового помещения в шаговой доступности от станции метро "Планерная". СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 16,7 м2 (на плане блок № 2), первый этаж, отдельный вход с первой линии Планерной улицы, большие витрины,...
    • 16.7 м²
    • 1/9 эт.
    38 640 000 Р
    Агент
    +7 (929) Показать номер
    Агентство
    Agora Estate
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут торговое помещение в районе Москвы

    (0)