Торговая площадь в Москва ул. Маршала Савицкого, 6к1 (50 м)

Предложение на продажу 35638.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу улица Маршала Савицкого, 6к1. . . Помещение располагается на 1 этаже 14-ти этажного дома. Оформлено на физ лицо. Площадь помещения 50.2м2.. . Арендатор - Сетевая аптека (Аптека/ру, мелодия здоровья). договор аренды на 20 лет. с 2018 года. аренда по договору 114 620р.+ коммунальные и эксплуатационные платежи, ежегодная индексация на ставку инфляции, но не менее 2,5 .Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 4 меc. Ежегодная индексация: 2 . По первому году: 12 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 8.82 . Доходность c индексацией: 8.82 . По первому году: 7.95 . Присутствует арендатор: Аптека.Без комиссии.