Торговая площадь в Москва Долгопрудная аллея, 14к1 (91 м)

Продажа торгового помещения 90,9 м2 на Долгопрудной аллее, д.14 корпус 1 (20 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.Помещение 90,9 масполагается на 1 этаже, открытая планировка, вход на уровне земли (без ступенек и пандусов), высота потолка 4,2 м, окна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.Преимущества местоположения: густонаселенный жилой район. Более 4 500 квартир и 10 000 жильцов в радиусе 500 метров. Остановки общественного транспорта и станция МЦД Долгопрудная (5 минут пешком). Развитая инфраструктура: наличие парковки, школа, детский сад, магазины, кафе. Арендатор: алкомаркет Красное и Белое , договор аренды от 02.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата, индексация не более 5 по соглашению сторон, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 11,4 лет.Стоимость продажи .. Без комиссии.