Торговая площадь в Москва Подольские Кварталы жилой комплекс, к4 (407 ...

Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью от 9,5 летРасположение: Помещение расположилось в стилобате, на въезде в ЖК, напротив наземной парковки.Описание: Подольские кварталы находятся в 15 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе. Жилой комплекс Подольские кварталы — это комфортные дома высотой до 12 этажей в Новой Москве. Новая Москва сегодня это район с развитой столичной инфраструктурой, хорошей экологией и красивыми местами для прогулок. Он спроектирован с учетом потребностей современных жителей столицы. Проект расположен в экологически чистом районе на берегу реки Десны в окружении лесопарков. Заселение ЖК прогнозируется более 5000 жителей.Готовность: готовность и ввод в эксплуатацию III кв. 2025 г.Преимущества: Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, парковые зоны, магазины в пешей доступности. Важно, что помещение располагается на первой линии домов, что обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.Транспортная доступность: в центр столицы — дорога до станции МЦД-2 Силикатная займет 8 минут на машине. Остановка находится в 10 минутах ходьбы от дома.Коммерческие показатели:Арендатор: Пятёрочка, 4 от РТОГАП (годовой арендный поток):МАП (месячный арендный поток): (с 3-его года).КП (коммунальные платежи): оплачиваются отдельноТехнические данные:Площадь: 407 мЭлектричество: 73 кВтНесколько входов в помещение с первой линии. Уточняйте все детали по покупке и запрашивайте полную презентацию и более подробную информации по телефону или в заявке на звонок Подберем другие объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из закрытых продаж . [Лот 22733]