Торговая площадь (1499.7 м)

Предложение на продажу № 57018.Предлагаем к продаже особняк с арендаторами в Люблинсокм парке. Арендаторы: частный детский сад , (МАП 640 000р) и кафе «Андерсон (МАП 10 от ТО, в среднем 550 000р). Арендаторы заселены с 2018 года, договоры срочные, арендаторы намерены продлевать срок аренды. Здание 1499,7м2, два этажа плюс технический этаж с вентиляцией. Аренда земли ООО с 07.12.2007 г. на 25 лет.Этажи с 1 по 3.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 21 год и 9 меc. Доходность: 4.60 . Доходность: 4.60 . Присутствует арендатор: частный детский сад, кафе «Андерсон .Без комиссии.