Торговая площадь в Москва Монтажная ул., 9С1 (36 м)

Ищете надежный источник пассивного дохода с быстрой окупаемостью? Предлагаем коммерческое помещение общей площадью 35,7 м в ТК Мандарин на востоке Москвы — выгодная инвестиция с арендатором, обеспечивающим стабильные доходы. Помещение состоит из двух частей ( отдельные кадастровые номера) — 17,9 м и 17,8 м, которые можно приобрести по отдельности.Основные характеристики объекта:Расположение: ТК Мандарин , район Гольяново (ВАО), привлекательное для бизнеса благодаря близости Щёлковского и Открытого шоссе, удобным транспортным развязкам (выезды в 700 м и 1,5 км), а также съезду на МКАД в 4 км.Транспортная доступность: Бесплатные автобусы от метро Щёлковская , 20 минут до метро для покупателей без автомобиля.Трафик: ТК привлекает до покупателей в месяц, что обеспечивается не только удобным расположением, но и развитием жилых комплексов (ожидается более 3000 квартир до 2027 года).Инфраструктура: Торговый комплекс включает продуктовые магазины, кафе, рестораны, а также помещения для оптовой и розничной торговли. В наличии парковка на 350 мест и складские помещения с пандусами.Коммерческие условия:Собственность: Помещение без обременений, земля в долгосрочной аренде, не входит в зону КРТ.Доходность: МАП от, окупаемость 7,5 лет.Помещение расположено на первом этаже в проходной зоне, что гарантирует высокий пешеходный трафик. Инвестируйте в надежность и стабильность Подробная информация по телефону.