Торговая площадь в Москва Лазоревый проезд, 3 (70 м)

Лот 147959.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с действующим арендатором в ЖК бизнес класса по адресу: Лазоревый проезд д. 3. ЖК бизнес-класса Ботанический лайв. СВАО, район Свиблово. 5 мин. пешком от станции метро Ботанический сад. Широкая пешеходная часть с активным внутрирайонным трафиком. Городской паркинг. Технические характеристики: общая площадь 70 кв.м; первый этаж с первой линии , расположено на пешеходном бульваре ЖК. Витринное остекление, высота потолков - 3.5м. Помещение открытой планировки, с качественным ремонтом. Торговое окружение: универсам Верный, сетевые кафе-рестораны, салоны красоты, ПВЗ, кофейни и цветы.Коммерческие условия:Стоимость - (УСН)Стоимость за 1 кв.м -Арендатор сетевой БарберШоп Бритва Договор аренды сроком на 5 лет от 2024гМАП 1-й год 245.; МАП 2-й год 265.; МАП 3-й год 270.000; далее 290. Продажа по ДКП от физ. лица