Торговая площадь в Москва Феодосийская ул., 7/1 (73 м)

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДЕЙСТВУЮЩИМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ, НОВЫЙ ДОМ В ГУСТОНАСЕЛЕННОМ ЖИЛОМ РАЙОНЕ С ДЕФИЦИТОМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РЯДОМ ЗАСЕЛЕННЫЕ ЖК И ИДЕТ АКТИВНАЯ ЗАСТРОЙКА РАЙОНА НОВЫМИ ДОМАМИ Продаю качественное угловое нежилое помещение торгового и свободного назначения на первом этаже нового монолитного дома с надежным сетевым арендатором - ПВЗ Wildberries (головная компания) - в заселенном высотном доме. - шаговая доступность от метро Бульвар Дмитрия Донского и Старокачаловская - 7 минут пешком - в 3 минутах пешком ЖК Гринада на 2 500 квартир, трафик жильцов ЖК мимо помещения, народная тропа - дефицит нежилых помещений в районе и высокие ставки аренды, вакансия 0 - свободных помещений в этом и соседних домах НЕТ - сетевой арендатор, который стабильно платит аренду уже год, доход с первого дня, арендатор проверен временем, проведена индексация арендной платы - не франшиза, прямой договор аренды с ООО Вайлдберриз - договором предусмотрена индексация арендной платы на 10 в год - угловое помещение с витринами на три стороны и отдельным входом, много места под рекламу, которую видно со всех сторон - 100 полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порога - две мокрых точки, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода - высокие потолки 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) - электрическая мощность - 25 кВт - универсальное свободное назначение без ограничений, ликвидная площадь с хорошим ремонтом, которую всегда можно использовать под любой вид бизнеса - возможность получения алкогольной лицензии - никаких ограничений - потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотекаСпешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня и постоянно расти в цене, пункт очень востребован среди местных жителей, высокие обороты.Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ