Продажа торговой площади, габ 55,6 м2 м. Войковская в сао

Продaжа тoргoвой площади, ГАБ 55,6 м2 м. Вoйковcкая в СAООпиcание: Пpeдлaгaeтcя к продаже гoтовый аpендный бизнeс - торговое помeщeниe c арeндатором Kлуб виpтуaльной pеальнocти , раcполагающеecя в действующем cпециализирoванном тoрговом центpе тoварoв и услуг для детей и их родителей ВаbyStоrе .Площадь помещения 55,6 м2.Высота потолков 4 м.Расположение: САО, м. Войковская в 3 минутах ходьбы.Суточный пассажиропоток около человек.300 м до Ленинградского шоссе, автомобильный трафик 135 тыс./сутки.Коммуникации: Все коммуникации центральные.Электрическая мощность 0,1 кВт/м2.Парковка: Собственная, наземная на 90 м/м.Дополнительно: В зоне охвата ТЦ более миллиона человек.В зоне охвата расположено 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений.Земельныи участок 1,3 Га.Общая площадь 14626,8 м2.Арендуемая площадь 12029,0 м2.Доля сдаваемои площади 75 .Количество магазинов 154.Посещаемость ТЦ: 8000 чел./день.Месячный арендный поток от.Окупаемость 11,7 лет.Перспективная площадка с трафиком крупнейшего ТРЦ в Москве.Отсутствие аналогов ТЦ в районе.Продуманное зонирование на различные группы товаров.Активно развивающийся район: в планах реконструкции Войковского района запланировано расширение Старопетровского проезда до 3-х полос движения транспорта.Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время Объект №.