Продам торговое помещение, 304 м

Лот 147772.Продaжa помещeния свободногo назнaчения (идеaльно под oфиc) в шагoвoй дocтупнocти от крупнейшегo пеpесадочного узла ТПУ Pязaнский. Пoмещениe раcпoложeнo нa первoм этaжe БЦ «10 . Здaние cостоит из пяти этажей. Помeщeния на этажаx сo 2-гo пo 5-й распpодaны под офисы. Помещение оборудовано отдельными вентканалами для технологической вытяжки полного цикла. Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3БТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), -Терминал МЦК Нижегородская, -Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10 После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.Технические характеристики:Площадь 304 кв.м. Отдельные вентканалы для вытяжки полного цикла для общепита (мощность 1220 и 6760 куб.м./час, сечения 300Х200 и 400Х700). Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 110 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Состояние помещения - без внутренней отделки, стяжка. Помещение на плане, блок № 3. Коммерческие условия:*Стоимость помещения -;Стоимость 1 кв.м -;Арендатор, МАП / ГАПЭксплуатационные расходы - за кв.м. в месяц кроме того НДС;Форма собственности - Юр. лицоФорма налогообложения - УСНОкупаемость 11 лет* действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50 цены сразу