Торговая площадь в Москва Волгоградский просп., 4А (918 м)

Продажа торгового помещения 918,3 м2 на Волгоградский проспект, д. 4А (2 минуты пешком от метро Пролетарская). 1-я линия домов. Первый этаж 712,9 м2, подвал 205,4 м2, открытая планировка, в помещении сделан качественный ремонт, оборудован отдельный вход со стороны фасада, высота потолков т 2,7 до 3,3 метра, есть место для размещения вывески. Инженерные системы центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование. Помещение отлично просматривается с улицы. Локация обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик к станции метро и остановкам общественного транспорта. Есть возможность уличной парковки. Напротив находится круглосуточная заправка. Арендаторы: 1 этаж сетевой продуктовый магазин Чижик , магазин Fix price , кофе аппарат, милти, постаматы яндекс и алиэкспресс. Подвал: офис и парикмахерская. + Свободная на 1 этаже : 3 островка. и в подвале 20 м2. Общий месячный арендный поток. Окупаемость 11 лет.Стоимость .. УС налогообложения. Без комиссии.