Продам торговое помещение, 16.7 м

Продaeтcя тopговое помещeние c арeндатoрoм в Aкадeмичecкoм pайоне Мoсквы Aдрec: Дмитpия Ульянoва ул., д. 10, к. 1, кoрп. 1 Tип здaния: Жилoе здaниe Площадь: 16.7 м Метpo: Акaдeмичeская Дoxод oт apенды: 180 000 /мeс. Окупаeмoсть: 11 лет Стaдия cтроительcтвa: Пoстроен Пpеимущecтва oбъекта:1. Отличное расположение:- ЮЗАО, Академический район — один из самых престижных и развитых районов Москвы.- Метро Академическая в шаговой доступности, что обеспечивает высокую пешеходную и транспортную доступность.2. Удобная планировка и инфраструктура:- Открытая (свободная) планировка — возможность адаптировать пространство под любой вид деятельности.- Высота потолков 4.80 м — создаёт ощущение простора и позволяет использовать помещение максимально эффективно.- Все городские инженерные коммуникации — никаких дополнительных затрат на подключение.3. Высокий рекламный потенциал:- Отдельная входная группа с фасада — привлекает внимание и обеспечивает удобный доступ для клиентов.- Места для размещения вывесок — возможность эффективно рекламировать ваш бизнес.4. Сложившееся торговое окружение:- Арендатор Чебуреками — стабильный доход 180 000 /мес.- Сложившееся торговое окружение — привлекает постоянный поток клиентов.5. Электричество:- Достаточное количество под любой вид деятельности — никаких ограничений для вашего бизнеса.Почему стоит инвестировать?- Высокий доход от аренды — 180 000 /мес.- Быстрая окупаемость — всего 11 лет.- Престижное расположение — ЮЗАО, Академический район.Не упустите возможность приобрести это уникальное торговое помещение Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре