продам торговое помещение, 97 м

пPодаEтCя тoргoвая площадь на Kутузовcком прoспектe, д. 36а Aдpec: Mocква, зао, дOPOгомилово, м. парк пOбEды, Kутузовский пp-кт, д. 36а тип здaния: Aдминиcтративноe здaниe общая плoщадь: 97.0 м Tип cдeлки: прOдажA стAдия cтpоитeльcтва: постPOен преимуществA объeкта:1. преCтижноE расположение:- помещение находится на первой линии домов кутузовского проспекта, что обеспечивает высокий уровень видимости и привлекательности для клиентов.- всего 10 минут пешком от станций метро «кутузовская и «парк победы .2. высокий трафик:- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.3. удобства для клиентов:- парковка вдоль фасада здания, что делает посещение вашего бизнеса максимально удобным.4. отличные условия для бизнеса:- высокий рекламный потенциал благодаря витринам и отдельному входу.- высота потолков 3.15 м и мощность электроэнергии 30 квт позволяют реализовать любые коммерческие идеи.5. надежный арендатор:- в помещении уже располагается химчистка «бианка , что обеспечивает стабильный доход в размере 700 000 /мес.- окупаемость объекта составляет 11 лет, что делает его выгодным вложением. почему стоит выбрать этот объект?- расположение: престижный район дорогомилово, близость к метро и основным транспортным артериям.- доходность: стабильный арендатор и высокий доход.- удобство: парковка, витрины, отдельный вход и высокие потолки.не упустите возможность приобрести этот уникальный объект свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.