Торговая площадь в Москва Можайское ш., 45А (2794 м)

Продажа двух торговых зданий, общей площадью 2794 м2 с арендаторами на Можайском шоссе, д. 45А и 45Б (20 минут пешком от м. Кунцевская). Первая линия Можайского шоссе. У торгового центра остановка общественного транспорта. Строение: А электрическая мощность 235 кВт, кровля фактически эксплуатируемая (327 м2), есть возможность оформить документально и использовать под летнюю веранду операторам общепита. Имеется грузовой лифт для загрузки.Арендаторы: Оптика, ROSTIC`S, магазин ДИКСИ, кальянная Мята. Месячный арендный поток по всем арендаторам, 100 заполняемость. Строение: Б электрическая мощность-450 кВт, кровля фактически эксплуатируемая (499 м2). На 2 этаж три входа: лестница, лифт для гостей, технический для загрузки. ЗУ в долгосрочной аренде. Здания 2016 года постройки. Парковка перед фасадом.Арендаторы: Аптека Горздрав, СушиВок, банк ВТБ, ПапаДжонс пиццерия, Цветы, страховая компания Согласие, магазин разливного пива/табак, ресторан/ночной клуб Руки вверх . Месячный арендный поток по всем арендаторам, 100 заполняемость.Общий месячный арендный поток по двум торговым зданиям составляетВ строении Б есть возможность размещения МЕДИАФАСАДА на торцевой стене здания площадью 120 кв.м. Доход от аренды медиафасада составит от в месяц.Стоимость продажи .. Без комиссии.