Торговая площадь в Москва Родниковая ул., 5А (164 м)

Продажа торгового помещения с арендаторами Винлаб и ЗдравСити ,площадью 164 м2 г. Москва, ул. Родниковая, д. 5А (5 минут транспортом от метро Румянцево), 1 линия домов.Угловое помещение общей площадью 164 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. 35 кВт.Помещение располагается на главном въезде в жилой комплексе, первое помещение, с обзорностью на три стороны. Весь трафик в ЖК проходит черед данное помещение. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Арендаторы: магазин Винлаб и аптека Здравсити, долгосрочные договоры аренды 7-10 лет. Предусмотрено ежегодное увеличение арендной платы. Арендная плата 462. в месяц. (арендаторы находятся на ремонте - открытие сентябрь 2024 года). Окупаемость 11,4 лет. Стоимость продажи .. Без комиссии.