Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 7 (236 м)

Лот: 33310. Продается торговая площадь на Ленинском проспекте, д. 7, 235.9 м ЦАО, м. Октябрьская, Ленинский пр-кт, д. 7 Предлагается уникальная возможность приобрести торговое помещение на первой линии Ленинского проспекта. В шаговой доступности от метро Октябрьская, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость. Описание объекта: - Тип здания: Жилое здание - Тип сделки: Продажа - Стадия строительства: Построен - Общая площадь: 235.90 м - Площадь в продажу: 235.90 м - Витрины: Да - Входная группа: Отдельный вход с фасада - Арендатор: Действующий арендатор меховой салон Второй Меховой - Окупаемость: 9 лет - НДС: Не применим - Высота потолков: 3.60 - 4.00 м - Мощность электроэнергии: 50 кВт Преимущества объекта: - Престижное расположение: Центральный административный округ Москвы, рядом с метро Октябрьская. - Высокий пешеходный трафик: Первая линия Ленинского проспекта обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. - Отличная видимость: Витрины и отдельный вход с фасада привлекают внимание прохожих. - Действующий арендатор: Меховой салон Второй Меховой уже приносит стабильный доход. - Высокие потолки: Высота потолков от 3.60 до 4.00 м создает ощущение простора и комфорта. - Мощность электроэнергии: 50 кВт, что позволяет использовать помещение для различных видов бизнеса. Почему стоит выбрать это помещение? - Инвестиционная привлекательность: Окупаемость всего 9 лет. - Готовый бизнес: Действующий арендатор обеспечивает стабильный доход с первого дня. - Удобное расположение: В шаговой доступности от метро и на первой линии проспекта. Не упустите шанс приобрести это уникальное торговое помещение в одном из самых престижных районов Москвы Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре